Va  propun o dezbatere privind transformarea in Lege a Ordonantei 27/2008 care ordoneaza si pune in ordine multe exagerari urbanistice (aglomerari sufocante si ocupari nejustificate de spatii verzi) la care sunt COREFERENT in Comisia de Administratie Publica, Urbanism si Echilibru Ecologic.

RAPORT PRIVIND AVIZAREA ORDONANTEI 27/2008 DE COMPLETARE A LEGII 350/2001

 Doamna Presedinta, stimati colegi,

 Este evident pentru oricine nu numai pentru specialisti ca in materie de amenajari urbane lucrurile au scapat de sub control. Conflictul dintre interesul general (comunitar) si interesul de multe ori fara limite al dezvoltatorilor imobiliari care vor cu tot dinadinsul sa  construiasca pana la sufocare pe intreaga suprafata a terenurilor achizitionate (cu mici diferente de la un oras la altul), nu a putut fi tinut in echilibru. Lacunele legislatiei actuale privitoare la refuzul de eliberare a autorizatiei de construire, instabilitatea, modificarea frecventa (uneori totala) si suprapunerea planurilor de urbanism, folosirea unor Coeficienti de Utilizare a Trerenurilor foarte mari (atingandu-se chiar la valorile de 5-10   care nu reprezinta altceva decat echivalentul unor aglomerari imobiliare de neacceptat), trebuie completate. Prevederile Ordonantei nr. 27/2008 cu amendamentele de ultima ora pe care le aveti la dispozitie incearca acest lucru.

Este evident ca cel mai deranjant lucru pentru unii investitori carora le pasa mai putin de dezvoltarea durabila a oraselor, este reprezentat de  limitarea C.U.T.-ului prevazuta in  Ordonanta supusa discutiei.

 Merita totusi de  mentionat C.U.T-ul pentru zona Berceni si Militari din Bucuresti care ajunge la 2,5 iar la Paris, incluzand zona Defence, abia atinge valoarea 3.

Am avut mai multe intalniri si dezbateri incepand cu Secretarul de Stat al MDRL dl. I. Andreica, cu Arhitectul sef al municipiului Bucuresti dl. Gh. Patrascu, cu Directorul general adjunct de la MDRL si culminand cu intalnirea din 16.03. organizata de Agentia de Monitorizarea Presei la care au participat multi dintre cei mai importanti arhitecti reprezentanti ai structurilor associative profesionale, ai ONG-urilor si cativa arhitecti sefi ai unor sectoare din Bucuresti. In proportie de peste 80% din cei de mai sus s-au pronuntat in favoarea  adoptarii cat mai urgente a Ordonatei nr. 27/2008.

Tinand seama de cele de mai sus, de discutiile pe care le-am avut cu specialistii din judetul meu, de experienta personala de inginer constructor responsabil multa vreme de investitiile de locuinte din  Valcea, de experienta de primar, de consilier municipal si judetean, recomand cu multa caldura Comisiei de Administratie publica, amenajarea teritoriului si echilibru ecologic avizarea Ordonantei 27/2008 completata cu amendamentele pe care vi le prezentam.

                                    Sorin Zamfirescu

               Deputat colegiul nr. 1 apartinand cicumscriptiei 40